اساسنامه سازمان مجری ساختمانها و تأسیسات دولتی و عمومی (شرکت مادرتخصصی )

اساسنامه سازمان مجری ساختمانها و تأسیسات دولتی و عمومی (شرکت‌مادرتخصصی‌)
شماره‌ : .30763ت 31054 ه¨
تاریخ : 1383.06.18 وزارت مسکن و شهرسازی - سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور هیأت وزیران در جلسه مورخ 1383.4.28 بنا به پیشنهاد شماره 2718.100.02 مورخ 1383.4.21وزارت مسکن و شهرسازی و تأیید سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور و به استناد ماده (4) قانون برنامه سوم‌توسعه اقتصادی‌، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران - مصوب 1379 - و در اجرای مصوبه شماره.3510دش مورخ 1372.6.15 شورای‌عالی اداری‌، اساسنامه سازمان مجری ساختمانها و تأسیسات دولتی وعمومی (شرکت مادرتخصصی‌) را به شرح زیر تصویب نمود:

اساسنامه سازمان مجری ساختمانها و تأسیسات دولتی و عمومی (شرکت‌مادرتخصصی‌) فصل اول - کلیات و سرمایه ماده 1 - شرکت مادرتخصصی سازمان مجری ساختمانها و تأسیسات دولتی و عمومی که در این اساسنامه به‌اختصار سازمان نامیده می‌شود، شرکتی است دولتی و وابسته به وزارت مسکن و شهرسازی که دارای شخصیت‌حقوقی و استقلال مالی بوده و طبق قوانین و مقررات مربوط به شرکتهای دولتی و این اساسنامه و به صورت سهامی‌خاص اداره می‌شود.
ماده 2 - مرکز اصلی سازمان تهران است‌.
ماده 3 - مدت سازمان نامحدود است‌.
ماده 4 - وظایف و اختیارات سازمان به شرح زیر است‌:
1- تهیه و اجرای طرحهای ساختمانها و تأسیسات دولتی و عمومی‌.
2- فروش و اجاره دادن ساختمان و تأسیساتی که با سرمایه‌گذاری مستقل یا مشترک احداث می‌شود طبق‌قوانین و مقررات مربوط‌.
3- قبول خدمات مدیریت طرح و اجرای ساختمان و یا هرگونه خدمات فنی و مهندسی در قبال دریافت حق‌الزحمه‌.
4- تحصیل اعتبار و وام از منابع مختلف اعم از داخلی و خارجی با رعایت قوانین و مقررات مربوط‌.
5- سرمایه‌گذاری به منظور اجرای وظایف سازمان به طور مستقل و یا با مشارکت سرمایه‌گذاران بخش عمومی‌یا بخش خصوصی اعم از داخلی و خارجی با رعایت مقررات مربوط‌.
6- تجهیز منابع داخل و خارج به منظور سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مربوط به وظایف سازمان‌.
7- خرید زمین و ساختمان با رعایت قوانین و مقررات مربوط‌.
8- اجرای سایر موارد ارجاعی یا تفویضی از طرف مجمع عمومی سازمان مرتبط با موضوع فعالیت سازمان و بارعایت این اساسنامه و قوانین و مقررات مربوط‌.
ماده 5 - سرمایه سازمان مبلغ یک میلیارد و یکصد میلیون (1.100.000.000) ریال است که به یازده هزارسهم یکصد هزار ریالی تقسیم شده و کلاً متعلق به دولت می‌باشد.

فصل دوم - ارکان سازمان ماده 6 - ارکان سازمان به شرح زیر است‌:
1- مجمع عمومی 2- هیأت مدیره 3- بازرس (حسابرس‌) ماده 7 - اعضای مجمع عمومی سازمان عبارتند از:
1- وزیر مسکن و شهرسازی (رییس مجمع عمومی‌) 2- وزیر امور اقتصادی و دارایی 3- وزیر صنایع و معادن 4- وزیر بازرگانی 5- رییس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور ماده 8 - مجمع عمومی عادی سالی دو بار برای تصویب برنامه‌ها و بودجه سال بعد و اتخاذ تصمیم نسبت به‌صورتهای مالی سال قبل به دعوت رییس مجمع عمومی تشکیل می‌شود.
مجمع عمومی عادی ممکن است درصورت لزوم به طور فوق‌العاده نیز تشکیل گردد.
ماده 9 - مجمع عمومی فوق‌العاده و عادی به طور فوق‌العاده به تقاضای هر یک از اعضای مجمع عمومی‌،رییس هیأت مدیره و یا بازرس و به دعوت کتبی رییس مجمع عمومی تشکیل می‌شود.
ماده 10 - جلسات مجامع عمومی با حضور حداقل سه عضو رسمیت یافته و تصمیمات جلسات مذکور نیزحداقل با سه رأی موافق معتبر است‌.
ماده 11 - وظایف و اختیارات مجمع عمومی به قرار زیر است‌:
1- تعیین خطمشی کلی و اهداف برنامه‌های سازمان‌.
2- رسیدگی به گزارش عملکرد سازمان و گزارش بازرس (حسابرس‌) و اتخاذ تصمیم نسبت به صورتهای مالی‌و تقسیم سود ویژه‌.
3- تصویب بودجه سالانه سازمان و تغییرات آن‌.
4- عزل و نصب اعضای هیأت مدیره‌، به پیشنهاد رییس مجمع عمومی و تعیین بازرس (حسابرس‌).
5- تصویب تشکیلات سازمان در چارچوب قوانین و مقررات مربوط‌.
6- اتخاذ تصمیم نسبت به آیین‌نامه‌های مالی و معاملاتی و استخدامی و رفاهی و تغییرات بعدی آنها با رعایت‌قوانین و مقررات مربوط و پیشنهاد به هیأت وزیران جهت تصویب آیین‌نامه‌های مالی‌، معاملاتی و استخدامی‌.
7- اتخاذ تصمیم نسبت به افزایش یا کاهش سرمایه در چارچوب قوانین و مقررات مربوط و پیشنهاد به هیأت‌وزیران جهت تصویب‌.
8- تصویب ایجاد شعبه در داخل کشور پس از تأیید سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور.
9- بررسی و تأیید پیشنهاد تغییرات در مواد اساسنامه به منظور ارایه به هیأت وزیران برای تصویب‌.
10- بررسی و اتخاذ تصمیم نسبت به انحلال سازمان در چارچوب قانون و پیشنهاد به هیأت وزیران برای سیرمراحل بعدی‌.
11- تعیین حقوق و مزایای اعضای هیأت مدیره و مدیر عامل در چارچوب قوانین و مقررات مربوط و با رعایت‌مصوبات شورای حقوق و دستمزد.
12- اتخاذ تصمیم درباره سایر مسائلی که در چارچوب وظایف سازمان در دستور جلسه قرار می‌گیرد.
ماده 12 - هیأت مدیره سازمان از سه عضو موظف (یک نفر رییس و دو نفر عضو اصلی‌) تشکیل می‌شود.رییس هیأت مدیره توسط اعضای هیأت مدیره تعیین می‌شود. اعضای هیأت مدیره علاوه بر وظایف اصلی‌سرپرستی قسمتی از امور سازمان را به تشخیص رییس هیأت مدیره نیز به‌عهده خواهد داشت‌.
ماده 13 - اعضای هیأت مدیره به پیشنهاد رییس مجمع عمومی و تصویب مجمع عمومی برای مدت سه سال‌انتخاب و منصوب می‌گردند و تا موقعی که عزل نشده و یا تجدید انتخاب به عمل نیامده است در مقام خود باقی‌خواهند ماند و انتخاب مجدد آنان نیز بلامانع است‌. در صورت استعفا، فوت‌، بازنشستگی و یا عزل هر یک از اعضای‌هیأت مدیره‌، جانشین آنان به ترتیب فوق تعیین می‌شود.
تبصره - رییس هیأت مدیره سازمان در حکم معاون وزیر مسکن و شهرسازی می‌باشد.
ماده 14 - اعضای هیأت مدیره نمی‌توانند در مدت تصدی در سازمان هیچ‌گونه شغل موظف دیگر داشته‌باشند و همچنین تصدی هر نوع سمت دیگر اعم از موظف و غیرموظف در سایر شرکتهای مادرتخصصی وشرکتهای زیرمجموعه آنها توسط هیأت مدیره و مدیر عامل سازمان ممنوع است‌.
ماده 15 - هیأت مدیره در حدود مقررات این اساسنامه دارای اختیارات لازم برای اجرای وظایف مصرح دراین اساسنامه از جمله وظایف زیر می‌باشند:
1- انتخاب رییس هیأت مدیره و مدیر عامل سازمان‌.
2- تهیه و پیشنهاد طرح تشکیلات سازمان به مجمع عمومی برای تصویب در چارچوب قوانین و مقرراتمربوطه‌.
3- تهیه و پیشنهاد آیین‌نامه‌های مالی و معاملاتی و استخدامی و رفاهی و سایر آیین‌نامه‌ها به مجمع عمومیبرای اتخاذ تصمیم‌.
4- تصویب برنامه‌ها و طرحهای اجرایی بنا به پیشنهاد مدیرعامل‌.
5- تهیه گزارش عملکرد، صورتهای مالی و همچنین بودجه سالانه سازمان برای اتخاذ تصمیم مجمع عمومی‌.
6- تصویب و ابلاغ آیین‌نامه‌های داخلی و دستورالعملها و روشهای اجرایی سازمان با رعایت قوانین و مقررات‌مربوط و این اساسنامه‌.
7- پیشنهاد دریافت وام و اعتبار برای سازمان با رعایت قوانین و مقررات مربوط و بودجه مصوب به مجمع‌عمومی برای اتخاذ تصمیم‌.
8- پیشنهاد سازش در دعاوی و ارجاع امر به داوری و تعیین داور با حق صلح و سازش یا بدون آن و استرداددعاوی برای تصویب مجمع عمومی با رعایت اصل (139) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران‌.
9- بررسی و پیشنهاد سرمایه‌گذاری به طور مستقل یا از طریق مشارکت با شرکتهای دولتی و غیردولتی واشخاص حقیقی و حقوقی به منظور اجرای وظایف سازمان با رعایت قوانین و مقررات مربوط به مجمع عمومی‌برای تصویب‌.
10- انعقاد قراردادها در چارچوب وظایف محوله و قوانین و مقررات مربوط‌.
11- تصویب ارایه خدمات مدیریت طرح و اجرای ساختمان و یا هرگونه خدمات فنی و مهندسی و تعیین‌حق‌الزحمه آن‌.
12- تعیین کارمزد مناسب برای انجام وظایف مندرج در بندهای (3) و (7) ماده (4) این اساسنامه‌.
13- اتخاذ تصمیم نسبت به خرید هرگونه لوازم و اموال منقول و غیرمنقول که برای اجرای وظایف محوله لازم‌باشد و همچنین معاوضه اموال و اراضی و ساختمانهای ملکی سازمان برای رفع نیاز اداری و تأسیساتی سازمان یا بهمنظور سرمایه‌گذاری در چارچوب قوانین و مقررات‌.
14- تعیین قیمت برای فروش یا اجاره دادن ساختمانها و تأسیسات و محصولاتی که با سرمایه‌گذاری مستقل یااز طریق مشارکت احداث یا حادث شده‌اند.
15- اتخاذ تصمیم در مورد هر موضوع دیگری که با رعایت مفاد این اساسنامه و قوانین و مقررات مورد عمل‌سازمان ضروری باشد.
ماده 16 - جلسات هیأت مدیره با حضور رییس هیأت مدیره و حداقل یک نفر از اعضا رسمیت یافته وتصمیمات متخذه با اکثریت آرا (حداقل 2 رأی موافق‌) معتبر است و تصمیمات آن در دفتر مخصوص ثبت و به‌امضای اعضای هیأت مدیره حاضر در جلسه می‌رسد.

فصل سوم - مدیرعامل ماده 17 - مدیرعامل سازمان بالاترین مقام اجرایی و اداری سازمان بوده و برای مدت سه سال از بین اعضای‌هیأت مدیره یا خارج از آن توسط هیأت مدیره انتخاب می‌شود.
مدیرعامل می‌تواند رییس هیأت مدیره نیز باشد.مدیرعامل بر کلیه ادارات و قسمتهای سازمان ریاست داشته و مسؤول حسن جریان کلیه امور و حفظ حقوق و منافع‌و اموال و سرمایه سازمان می‌باشد و برای اداره امور سازمان و اجرای مصوبات مجمع عمومی و هیأت مدیره دارایهرگونه حقوق و اختیارات قانونی بوده و نمایندگی سازمان را در مقابل کلیه مقامات قضایی‌، کشوری‌، لشگری‌،مؤسسات و نهادهای عمومی غیردولتی و اشخاص با حق توکیل غیر دارد و می‌تواند تمام یا قسمتی از اختیارات‌اجرایی و همچنین حق امضای خود را با حفظ مسؤولیت به هر یک از اعضای هیأت مدیره و یا معاونین و سایرکارکنان سازمان واگذار نماید. موارد ذیل از وظایف مدیرعامل می‌باشد.
1- اداره امور سازمان طبق اساسنامه و قوانین و مقررات مربوط‌.
2- اجرای مصوبات مجمع عمومی و هیأت مدیره‌.
3- عزل و نصب‌، ارتقا، اعطای پاداش و اضافه حقوق و مزایا و اضافه کار و اخذ تصمیم درباره کلیه اموراستخدامی کارکنان سازمان طبق قوانین و مقررات مربوط‌.
4- اعمال نظارتهای مالی و محاسباتی و حسابرسی نسبت به امور سازمان و بازرسی کلیه قسمتها و ادارات تابعه‌مستقیماً یا با تفویض اختیار به اعضای هیأت مدیره یا کارکنان سازمان به مسؤولیت خود.
5- اهتمام در تأمین رفاه کارکنان سازمان براساس قوانین و مقررات مربوط‌.
6- انجام سایروظایفی که به موجب این اساسنامه و قوانین و مقررات مربوط‌، به‌عهده مدیرعامل محول شده یامی‌شود.
ماده 18 - امضای قراردادها و اسناد تعهدآور سازمان به امضای مدیرعامل و یکی از اعضای هیأت مدیره به‌انتخاب هیأت مدیره می‌باشد. کلیه چکها علاوه بر امضای افراد یادشده به امضای ذی‌حساب و یا نماینده وی نیزخواهد رسید.
فصل چهارم - بازرس قانونی (حسابرس‌) ماده 19 - بازرس (حسابرس‌) سازمان که سازمان حسابرسی یا از حسابداران رسمی و مؤسسات حسابرسی‌موضوع قانون استفاده از خدمات تخصصی و حرفه‌ای حسابداران ـ مصوب 1372 - می‌باشد، بر اجرای مقرراتاین اساسنامه و آیین‌نامه‌های مربوط نظارت داشته و صورتهای مالی سازمان را رسیدگی و گزارشات لازم را جهت‌مجمع عمومی تهیه می‌نماید و نیز کلیه وظایف و اختیاراتی را که به موجب قانون تجارت به‌عهده بازرس محول‌است انجام می‌دهد. بازرس نسخه‌ای از گزارش خود را حداقل پانزده روز قبل از تشکیل مجمع به مقامات و مراجع‌ذی‌ربط ارایه می‌نماید. بازرس با اطلاع رییس هیأت مدیره حق مراجعه به کلیه اسناد و مدارک سازمان را دارد بدون‌اینکه در عملیات اجرایی دخالت کند و یا انجام وظایفش موجب وقفه در عملیات سازمان شود.

فصل پنجم - منابع مالی و سایر مقررات ماده 21 - منابع مالی و درآمدی سازمان عبارت است از:
1- حق‌الزحمه دریافتی از اعتبارات تخصیص یافته به هر یک از طرحهای تملک دارایی در دست اجرای‌سازمان که حق‌الزحمه مذکور به پیشنهاد هیأت مدیره و تأیید مجمع عمومی توسط هیأت وزیران تعیین می‌گردد.
2- کمکهای نقدی و غیرنقدی دولت و همچنین کمکهای دولت که در بودجه سالیانه کل کشور منظور می‌شود.
3- حق‌الزحمه‌های حاصل از انجام و ارایه خدمات فنی و مهندسی‌.
4- درآمد حاصل از سرمایه‌گذاریهای مستقل یا مشترک و سایر درآمدهای سازمان‌.
ماده 22 - سال مالی سازمان از اول فروردین ماه هر سال شروع و در آخر اسفندماه همان سال پایان می‌یابد.
ماده 23 - حسابهای سازمان در پایان اسفندماه بسته می‌شود. صورتهای مالی باید هر سال در موعد قانونی به‌بازرس تسلیم شود.
ماده 24 - در مواردی که در این اساسنامه پیش‌بینی نشده است طبق قوانین و مقررات مربوط عمل خواهد شد.ماده 25 - سازمان از نظر سیاستها و برنامه‌ها و فعالیتهای توسعه و بهره‌برداری تابع ضوابط و مقررات وزارت‌مسکن و شهرسازی است‌.
این اساسنامه به موجب نامه شماره 83.30.8343 مورخ 1383.6.5 شورای نگهبان به تأیید شورای یادشده رسیده است‌.
محمدرضا عارف - معاون اول رییس جمهور