در صورت عدم امضای یکی از مالکین در سند، سهم وی قابل ادعاست؟

سلام دوستان ممنون میشم در صورت امکان به مسئله زیر پاسخ بدید :

شخص A و B مشترکا زمینی را از شخص C با سند عادی خریداری میکنند. در قولنامه قید میشه که زمین مذکور 800 متر هست و همچنین موقعیت جغرافیایی زمین در قولنامه ذکر میشه که غربا و شرقا و شمالا و جنوبا به چه زمین هایی محدود میشه.

الف) نام شخص A در قولنامه قید شده اما امضای او در قولنامه نیست. اما فروشنده اظهار میکنه که زمین رو به او فروخته و ثمن رو از A گرفته.

1. ایا نداشتن امضا A در قولنامه مشکلی در مالکیت او ایجاد میکند؟ چگونه میتواند مالکیت خود را ثابت کند؟

2. شخص B میتواند به نبود امضا A استناد کند و مالکیت او را منکر شود؟ (مثلا بیان کند که سهم خود را از ثمن پرداخت نکرده و امضا منوط بوده به پرداخت)

ب) در قولنامه قید شده که زمین 800 متر هست اما در واقع کاشف به عمل میاد که 1000متر هست و این 200 متر مازاد در طرح قرار میگیره و دولت هم ثمن رو به حساب C واریز میکنه .

1. شخص B به این استناد که در قولنامه محدوده زمین ذکر شده این 200 متر مازاد هم به او تعلق داره بر همین مبنا علیه Cاقامه دعوا میکند.

2. شخص A چگونه میتواند به این دعوا ورود کند؟ ( جلسه دادگاه مشخص شده)