اعلام تعارض آراء صادره از شعب 4 و 12 بدوی و اول تجدیدنظر دیوان عدالت اداری

اعلام تعارض آراء صادره از شعب 4 و 12 بدوی و اول تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
تاریخ: 15/9/1383 شماره‌ دادنامه‌: 436 و 449 کلاسه پرونده: 80/457 و 82/650 مرجع رسیدگی: هیأت عمومی دیوان عدالت اداری شاکی: سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران.
موضوع شکایت و خواسته: اعلام تعارض آراء صادره از شعب 4 و 12 بدوی و اول تجدیدنظر دیوان عدالت اداری مقدمه:
الف- 1- شعبه پانزدهم در رسیدگی به پرونده کلاسه 77/1078 موضوع شکایت آقای علی ساکی بطرفیت وزارت مسکن و شهرسازی بخواسته الزام به واگذاری زمین معوض بشرح دادنامه شماره 805 مورخ 19/5/78 چنین رأی صادر نموده است، در دادخواست شاکی اعلام شده پلاکهای ثبتی 30804 و 30803 و 30801 فرعی از 138 اصلی بخش 12 تهران جزء اراضی ملی شده بود که در طرح توسعه کارخانه سیمان قرار گرفته و به 4 مرحله اسناد مالکیت اینجانب که هر کدام 120 مترمربع مساحت داشته باطل شده است. متقابلاً رئیس سازمان اعلام نموده است، با عنایت به قانون اجازه انتقال اراضی ملی شده سیاه دشتک به مالکیت اراضی محدوده کارخانه سیمان ری و واگذاری زمین معوض به نامبرده حق و حقوق قانونی خود را دریافت داشته و اصولاً چنانچه مالکی دارای چند قطعه زمین در طرح مورد نظر باشد فقط استحقاق دریافت یک قطعه زمین را دارند و شاکی فاقد هرگونه حقوقی در این رابطه می‌باشد. با عنایت بصراحت فوق و برخورداری شاکی از یک قطعه زمین معوض حکم به رد شکایت مطرح شده صادر می‌گردد. 2 – شعبه اول تجدیدنظر در رسیدگی به تقاضای تجدیدنظر آقای علی شاکی بخواسته تجدیدنظر در دادنامه شماره 805 مورخ 19/5/ 78 شعبه پانزدهم دیو ان بشرح دادنامه شماره 376 مورخ 8/4/79 چنین رأی صادر نموده است. اساس استدلال شعبه بدوی به رد شکایت شاکی این است که اصولاً چنانچه مالکی دارای چند قطعه زمین در طرح مورد نظر باشد فقط استحقاق دریافت یک قطعه زمین را دارد که بنظر می‌رسد این استدلال شعبه بدوی بی‌اساس و فاقد مبنای قانونی می‌باشد و بر همین اساس و نیز مستنداً به ماده واحده و لایحه قانونی اجازه واگذاری اراضی سیاه دشتک پایین به مالکین اراضی 169 هکتاری جنب کارخانه سیمان ری مصوب 58 شورای انقلاب دائر بر اینکه به مالکین زمین مورد تعرض معوض داده می‌شود هیچگونه قید یا توضیحی در خصوص اینکه اگر مالکی دارای قطعات متعدد داخل در طرح باشد فقط یک قطعه معوض اعطاء می‌شود داده نشده است و اصولاً اصل در رعایت حقوق مالکانه می‌باشد بر همین اساس شکایت وارد تشخیص داده می‌شود ضمن فسخ دادنامه تجدیدنظر خواسته شماره 805 مورخ 19/5/78 حکم به ورود شکایت صادر و اعلام می‌گردد. ب – شعبه دوازدهم در رسیدگی به پرونده کلاسه 73/ 1516 موضوع شکایت آقای ابوالفضل خندان به طرفیت سازمان زمین شهری بخواسته استرداد زمین بشرح دادنامه شماره 644 مورخ 25/10/75 چنین رأی صادر نموده است، حسب توضیحات سازمان ز مین، شاکی دارای دو قطعه زمین در محدوده کارخانه سیمان ری به شماره‌های 7569/138 و7570/138 بوده که در ازاء تملک قطعه شماره 7570/138 قطعه 2 تفکیکی از 1843 فرعی از 7 اصلی به موجب قرارداد مورخ 6/12/71 به نامبرده واگذار گردیده و چون طبق تبصره لایحه قانون اجازه انتقال اراضی ملی شده سیاه دشتک به مالکیت اراضی محدوده کارخانه سیمان ری می‌بایستی مفاد قانون لغو مالکیت اراضی موات نیز رعایت شود و طبق دستور این قانون مالکین فقط حق عمران یک قطعه زمین دارند، علیهذا با عنایت بمراتب فوق و برخورداری شاکی از یک قطعه زمین معوض شکایت وی در مورد استرداد یا مطالبه معوض پلاک 7569-138 غیرموجه و مردود اعلام می‌گردد. ج – شعبه چهارم در رسیدگی به پرونده کلاسه 80/1525 موضوع شکایت آقای عبدالعظیم منتظری بطرفیت سازمان زمین شهری بخواسته معوض دو قطعه زمین تصرفی کارخانه سیمان ری به مساحت 538 مترمربع بشرح دادنامه شماره 1048 مورخ 24/6/80 چنین رأی صادر نموده است. شاکی ادعا می‌کند پس از تصرف دو قطعه زمین، سازمان مسکن فقط یک قطعه از اراضی سیاه دشتک به وی واگذار کرده است، سازمان ذیربط برابر لایحه جوابیه خاطرنشان ساخته که واگذاری معوض اراضی واقع در طرح سی مان ری براساس قوانین از جمله لایحه قانونی اجازه انتقال اراضی ملی شده سیاه دشتک به مالکین اراضی محدوده کارخانه سیمان ری صورت می‌گیرد و چون طبق این قانون هر فرد فقط اجازه عمران یک قطعه را دارد و رعایت مفاد قانون لغو مالکیت اراضی موات الزامی است و چون یک قطعه زمین برابر اقرار شاکی به وی واگذار شده واگذاری قطعه معوض دوم غیرقانونی است. اینک با عنایت به محتویات پرونده و ملاحظه لایحه مستدل مورد اشاره و نظر باینکه اقدامات سازمان براساس قانون فوق‌التوصیف صورت پذیرفته لذا ادعای شاکی غیرموجه تشخیص و حکم به رد آن صادر می‌گردد. هیأت عمومی دیوان عدالت اداری در تاریخ فوق به ریاست حجت‌الاسلام والمسلمین رازینی و با حضور رؤسای شعب بدوی و رؤسا و مستشاران شعب تجدیدنظر تشکیل و پس از بحث و بررسی و انجام مشاوره با اکثریت آراء بشرح آتی مبادرت بصدور رأی می‌نماید.
رأی هیأت عمومی ضمن تأیید متعارض بودن آراء مذکور در مقدمه با عنایت به اینکه حکم مقرر در ماده واحده لایحه قانونی اجازه انتقال اراضی ملی شده سیاه دشتک پایین واقع در غرب تهران به مالکین اصلی اراضی ملی شده واقع در جنب کارخانه سیمان ری مصوب 1358 مفید جواز واگذاری منحصراً یک قطعه زمین بعنوان معوض چندین قطعه از اراضی تملک شده مقرر در قانون نیست، بلکه مصرح در واگذاری زمین معوض به مساحت کمتر بلحاظ مرغوبیت آن می‌باشد، و بعلاوه مقررات قانون راجع به واگذاری اراضی بطور عوض به مالکین اراضی متصرفی سیمان ری مصوب 1362 نیز مفهم لزوم واگذاری زمین معوض به مساحت کمتر در قبلاً کلیه قطعات تملک شده با در نظر گرفتن بهای اراضی مذکور است. بنا بجهات فوق‌الذکر دادنامه شماره 376 مورخ 8/4/79 شعبه اول تجدیدنظر دیوان در پرونده کلاسه ت1/78/ 11890 در حدی که متضمن این معنی می‌باشد صحیح و موافق قانون تشخیص داده می‌شود.
این رأی به استناد قسمت اخیر ماده 20 اصلاحی قانون دیوان عدالت اداری برای شعب دیوان و سایر مراجع ذیربط در موارد مشابه لازم‌الاتباع است.